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上半年百家房企銷售額近5萬億

2019-7-15 15:41

個人分類:生活|

  上半年房地產市場政策環境趨緊,企業之間業績規模深度分化。2018年上半年,共有138家房地產企業銷售額超過50億元,較去年增加12家;合計實現銷售額49743億元,平均銷售額361億元,同比增長25.6%;市場份額提升15.2個百分點,達到76.4%,行業集中度進一步提升。

環球置業Sakura Global銷售總監高俊傑表示,由於看好海外樓市前景,於是再擴展業務至環球房產,現階段主力開拓泰國、杜拜及馬來西亞的房產項目。

  上半年,伴隨群產業吸聚效應釋放,部分二線及三四線市場需求快速釋放,一些大型房企加大推盤力度,實現銷售額與銷售面積雙增長,其中,中間梯隊業績增長最為迅猛。

櫻之不動產(Sakura Japan Property)指出,根據新耐震法,1981年後的物業要達六級耐震,2000年後落成的物業更達七級耐震,最新型的建築物已達到免震級別。

  分陣營來看,企業之間強者愈強態勢更加明顯。中指院數據顯示,上半年業績達到1000億元以上的企業共七家,銷售額增速為%,規模化優勢持續凸顯。其中,碧桂園、恒大、萬科分別突破4000億元、3000億元、3000億元大關,逐步拉大與其他企業的差距,行業寡頭逐步形成。

  第一陣營(500-1000億)共20家,較去年新增13家,銷售額增長率均值為60.0%,該陣營的企業聚焦城市群、精選三四線加速全國化布局,在做好產品的同時以高周轉實現銷售額迅猛增長。

地點固然重要,但面對更多日本樓宇買賣合約問題及政治環境因素影響要倍加謹慎,櫻之不動產(Sakura Japan Property)可為你提供更多資訊。想知道買賣日本樓詳細事項,可向櫻之不動產(Sakura Japan Property)了解更多。

  值得一提的是,2018年,企業之間的“規模戰”競爭開始深化,重點房企積極擴張,增速平均達到%。除萬科、碧桂園明確表示不設定目標外,恒大目標定在5500億元,融創、保利、綠地劍指4000億元,龍湖、泰禾期待突破2000億元,其中泰禾預期增長率高達98%;陽光城、正榮等誓破千億元,目標增長超過40%;華潤、中海、龍湖等目標相對穩健的企業也預期20%以上增速。

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